Предъявлять иск от объединенной группы жильцов не всегда эффективно и в суд с иском о признании права общей долевой собственности. должны обладать нежилые помещения для признания их общим имуществом. О признании права общей долевой собственности на помещения на прекращение права собственности ответчика на нежилое помещение. категории исков не предусматривает, так как иск о признании права собственности. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения отказа в разрешении на обмен жилого помещения недействительным. Оренбургской области. Цена иска: 360 960, 34 руб. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на нежилое помещение.
Между тем, анализ судебной практики показывает, что исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение и. Признание права собственности на нежилое помещение через суд Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое Примерная форма искового заявления о разделе жилого дома в натуре между.
Признание права. Недвижимость. О признании права собственности на нежилое здание. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. «_» _____20__ года г. Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи _______, при секретаре _______, с участием представителя истца - ______, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску _____ к _______о признании права собственности на нежилое здание. _______- обратился в суд с иском _______ о признании права собственности на нежилое здание по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от «_» ____ 20__ года, зарегистрированного в реестре № ___ и удостоверенного нотариусом Кстовского района Нижегородской области ______ истец приобрел нежилое отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке, расположенном по адресу: _______. Согласно распоряжения _____ № ____ от «_» ____ 20__ года истцу разрешено проводить реконструкцию нежилого помещения под склад промышленных товаров. В настоящее время отдельно стоящее нежилое помещение имеет общую площадь __ кв.
метров, основную площадь ___ кв. метра, в том числе вспомогательной __ кв. метров с торговым залом и складским помещением.
Без получения необходимых разрешений, разработки и утверждения проекта на свой страх и риск истец перестроил нежилое здание в магазин. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанное здание. В судебном заседании представитель истца ___ - ____, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика, ____- ____, действующая на основании доверенности, которая имеется в материалах дела, исковые требования ______ признала, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав пояснения представителя истца, и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.
219 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч. 1,3 ст.
222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешении или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.
_) ______ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью ___ кв. метра, расположенный по адресу: ______, __ метров северо-западнее. Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л. __) за ______ зарегистрировано право собственности на нежилое отдельно стоящее здание - приемный пункт стеклопосуды, общей площадью __ кв.
метров, расположенное на вышеуказанном земельном участке. Согласно заключения _____ (л. __) при перепланировке спорного нежилого строения - пункта приема стеклотары, расположенного во дворе дома № __ по ул. ___ г. Кстово Нижегородской области и возведении к нему пристроек соблюдены требования строительных норм и правил: санитарно-гигиенические, объемно-планировочные, противопожарные требования, требования по инженерному переоборудованию и общие требования по перепланировке и переоборудованию помещений.
Пристрои возведены в границах земельного участка, техническое состояние строений угрозу жизни и здоровью граждан не создает, к эксплуатации пригодны. Согласно технического паспорта, выданного Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от «_» __ 20_ года, общая площадь нежилого здания составляет __ кв. метров, основная площадь - __ кв. метра, вспомогательная - __ кв. метров (л,д.
_). Доводы истца подтверждаются также копией решения Кстовского городского суда от __ года об обязании _____ принять распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ________, об обязании ______ заключить договор купли-продажи земельного участка (л. __), копией договора купли-продажи нежилого здания (л. _), копией распоряжения ______ о разрешении реконструкции нежилого здания № ____ от ____ года (л.
__). Поскольку вышеуказанное нежилое здание, реконструированное истцом, находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, соответствует всем нормам санитарной гигиены, противопожарным нормам, объемно-планировочным требованиям, требованиям по инженерному оборудованию, а также общим требованиям по перепланировке и переоборудованию помещений, сохранение указанного здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, судья удовлетворяет заявленные истцом требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.
194— 199 ГПК РФ, суд. Исковые требования о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.
Признать за ___________ право собственности на нежилое здание общей площадью __ квадратных метров, основной площадью __ квадратных метров, в том числе вспомогательной __ квадратных метров, расположенное по адресу: _____, __метров северо-западнее. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области.